- 时间：2021-04-24 19:01 编辑：卡特里娜·卡伊夫 来源：蚂蚁资源 阅读：416
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万科摇号过程中是不是搞猫腻了,有可能，正如俗话：没有贡献。
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卡特里娜·卡伊夫）
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- hedianshui
- 购房认筹也藏“猫腻” 四大陷阱需警惕,现如今，为售房各大售楼处可谓各出奇招，推出各种优惠吸引眼球，近来更是各种认筹活动形成潮流。购房者虽然容易眼花缭乱，但也不可轻易出手，买房认筹也是存在很多猫腻。购房者资金被无偿占用，存在风险一些希望客户认筹的楼盘尚在建设过程中，根本还没取得《预售许可证》。开发商向客户收取认筹款，实际上是一种融资方式，购房者的资金也因此被无偿占用，这种情况下万一楼盘出现问题，开发商卷款逃跑，消费者只能吃亏。从众心理排队认筹据观察，许多楼盘在认筹之时都会出现排队现象，事实上，在当今库存高企不下、现房、准现房销售为主的揭阳楼市，也是如此。那么，为何会有那么多人“乐此不疲”、甚至通宵达旦地排队认筹一套期房呢？为此，有知情者道出了其中的奥妙：一些开发商或代理商在开放认筹时，先控制房屋销售数量。如，有些楼盘只放出1／3的房屋，当这些房源销售完后便对外声称“全部售罄”，从而故意制造楼盘热销、供不应求的假象，令购房者产生担心买不到的紧张心理，觉得房子难买，就越愿意排队。拉高房价，抵消优惠认筹期间，很多开发商并不会告诉你具体的房价，如果认筹的人多，他们可能拉高房价，再打小折扣。这样，认筹款等于白交了，消费者根本没有真正享受到VIP的待遇。买不到房，无法索赔认筹首先要分清“认筹款”、“诚意金”等等名目繁多的收费究竟是什么？在没有签订任何条款时，认筹因不具备法律效力，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹款是可以退还。但是，认筹款一旦用合同明确为定金后，消费者因个人原因拒绝买房，将无法退回以“认筹款”为名的定金。因而一定要搞清楚再出手！（以上回答发布于2016-08-11，当前相关购房政策请以实际为准）全面及时的楼盘信息，点击查看
- 2021-04-24 19:01:51
- mmnn
- 避开陷阱，需审开发商资质普通市民更关心的问题也许是，在目前的情况下，购房时怎样才能避免掉进陷阱，不至于让辛辛苦苦攒下的血汗钱打水漂？“首先要对这个项目有一个基本的认识，有的房子除了一个户型图什么都没有，这就是典型的图纸房，这是很容易出现问题。项目土地是回迁还是划拨用地？是不是商业用地？要把土地性质了解清楚。其次，我们要对开发商的基本情况有所了解，比如说土地用地情况可以到土地局去问，开发商的资质情况，开发商批的项目性质，房管部门都有备案。有人说开发商挂的预售证是假的，其实现在预售证在房管部门都可以查出来。”张彦峰说。
- 2021-04-24 19:01:51
- mmnn
- 价格就是那样吧，现在大多数人选择美好家就是图一个省心。家具价格的话单看是比较贵的，你可以去其他地方看一下对比一下，再选择比较实惠的。不过美好家提供的那些都是有保障的，有问题可以找美好家客服。
- 2021-04-24 19:03:43
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