集团版物业管理源码

主要功能包括：

1.即时消息： 最短30秒自动刷新弹出消息框，仿QQ形式； 2.短信平台： 深入集成短信服务商接口程序，直接充值即可向业主、职员群发手机短信，无需任何硬件设备； 3.文档工作流： 支持自设计流程、表单样式、分支跳转条件及图形展示； 4.Mail邮件： 支持站内邮件和站外邮件两种，站外邮件采用SMTP协议发送；5.网络硬盘：每位职员均可上传资料（如图纸）到私人专用的网络硬盘，并可有选择设定对外共享的文件夹，同时支持文档搜索、批量上传及下载等功能； 另外，本系统还提供 待办事宜、我的桌面、个性化设定、通讯录、计算器、记事本 等辅助功能。 6.房产管理： 包括新增小区向导、新增大厦向导、小区维护、小区查询、大厦维护、大厦查询等； 7.销售与入住： 包括房产销售、销售合同查询、业主入住管理、房间租户管理、物业接管管理等；8.收费管理： 本系统的核心模块，分为物业费用（按面积收、按户数收、按用量收、自定义收取）和公摊费用两种。包括费项设置、物业费分布、公摊费分布、初始化仪表、生成物业费、历史明细帐修改、收取物业费、临时收费、预收款管理、预收款查询、滞纳金设置等；9.住户管理： 包括住户验房、住户装修、住户投诉、住户请修等；10.保安与车位： 包括车位管理、车辆管理、保安安排、执勤管理、来访管理、物品出入等； 11.社区绿化： 包括社区简介、业委会成员、业委会会议、社区活动、植被信息、绿化设置、绿化检查、信件收取等； 12.消防清洁： 包括消防设施、消防巡查、消防演练、消防事故、清洁安排、清洁记录、清洁检查等；13.报表查询：包括房产查询、业主查询、个人费用明细、已收款查询、欠费查询等；14.行政管理：包括投票项目、投票题目、投票信息查询、投票结果统计、公司公告等；15.部门档案： 自定义部门层级，支持大型集团企业的复杂组织结构定义；16.职位档案： 维护各部门下的岗位信息； 17.角色档案、角色权限： 灵活使用的角色菜单级权限；18.职员档案、待办事宜权限： 可维护职员帐号的有效期、状态等；并可初始化每个职员可查看的待办事宜内容； 19.模块管理： 支持自主无限量添加菜单模块，包括接入.asp、.aspx、.jsp、.php等文件，超强的功能模块扩展性； 20.基本参数： 初始化配置整个系统的参数如每页记录数、公共SMTP邮箱、导出EXCEL条目等； 21.自定义类型： 自由维护整个FMS系统中使用的基础数据类型； 22.系统运行监控、日志监控： 包括登录日志级监控、字段级日志监控（包括增、删、改）； 更多功能）

注意：数据库存放在DB_16aspx文件夹下后台默认登陆名和密码为：admin/1